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商住房产商务活动贷款,公司现房抵押出国留学贷款,分期房屋抵押周转贷款,分期住宅商务活动贷款,抵押房本创业贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对延安抵押房产价值、性质要求比较高：要求延安抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、延安抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
延安延川县房产抵押平台,通过一定的延安延川县押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.合同,合法,合规的提供个人房产抵押教育贷款,拆迁安置现房贷款,抵押公司房屋应急贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,抵押房本贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.项目.
很多小伙伴在准备申请延安住房抵押借款时,抵押房产证周转贷款,适用房子出国留学贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,集体住宅生活支出贷款,商住购房合同抵押助学贷款、住房抵押借款、住房二次抵押借款、住房借款、抵押借款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、延安住房借款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、延安住房借款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的借款人.
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延安现房抵押借资,自建房产抵押生意贷款,经济适用房子教育贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,二手住房经营贷款,抵押企业购房合同生活支出贷款等需要的条件：
1、现房借资对借资人的要求：借资人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、延安有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、现房借资本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（现房）,现房符合抵押的条件.
6、延安现房借资须是商品房,可以进入延安市场交易流通的现房.
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